关于香港薪俸税和物业税

很多人都听说过香港公司的薪俸税，薪俸税是香港的税收之一，今天188bet体育国际 小编为大家整理了有关香港公司税种税收方面的介绍，具体如下：

香港的薪俸税介绍：

根据香港的工资（包括一些实物福利）计算。住房福利是税收减免项目之一，一般按照 计算住房福利以外应课税薪金的10%。

其它税收宽减项目包括：

• 对香港和非香港受雇人员来访总共不超过60天的免税规定。

• 在香港停留日数的计算方法适用于非香港雇员。

税率和免税额：

低税率按以下两种税率计算方法征收：

a: 按标准税率15%计算未扣除个人免税额前的应税入息净额；或

b: 按累进税率计算应税入息净额。

香港公司的物业税：

根据《税务条例》 第五条(1)如果业主将他们在香港的土地或建筑出租以换取租金和 / 或者其他收入，必须缴纳物业税。每个税收年度的物业税按照标准税率计算(由标准税率计算) 2014/15课税年度开始税率为15%)。

该物业的应评税净值是扣除业主支付的差额后获得的相关收入，然后扣除该评税值的20%作为修复和免税支出后获得的数量。

评税值 包括租金、为物业使用权支付的许可费、整个顶手费、向业主支付的服务费和管理费、由居民支付的业主费（如维修费）等。所有应收租金（到期但未收取）均应纳入评估税值。上述计算方法如下：

税收年度为每年4月1日至下一年 3月31日。

与工资税和利得税类似，年租金收入必须在年度结束后确定 ， 因此，税务局将在纳税年度征收暂缴物业税。

业主用于商业用途的物业：

如果计算在应纳税项目中的物业税收入也包括在纳税人收入的利润内评估利得税（如从业务中获得的租金收入），已缴纳的物业税可以从评估的利得税中扣除。在香港经营行业、专业或商业的法团 / 有限公司可以书面向税务局长申请免征可抵销利得税的物业税。

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